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Vente maison 117 500 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pommereuil (59360)

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  • 1 004 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Amalia France

Amalia France

361 avis
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Description

Je vous propose en Exclusivité cette maison semi-individuelle de 117 m² habitables sur une parcelle de 356 m² sur la commune de Le Pommereuil qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Un intérieur accueillant et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui vous guide vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine équipée de 10 m² fonctionnelle, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Attenante à la cuisine, la salle à manger de près de 25 m², agrémentée d'une cheminée à insert bois, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le salon séjour de 36 m², récemment aménagé avec goût, est un véritable atout de cette maison. Cet espace lumineux et spacieux, doté d'un feu à pellets, offre un cadre convivial et cosy pour vos soirées d'hiver.
Un WC complète ce niveau.
Un espace nuit confortable
A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de douche pensée pour votre confort quotidien.
Des annexes et extérieurs bien aménagés
Le vaste garage de plus de 36 m² peut facilement accueillir deux véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement indéniable. Une cave de 43 m² vous permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vin, conserves et autres effets personnels.
Profitez également des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, véritables havres de paix où il fait bon se détendre. Devant la maison, sur la parcelle, vous avez la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules supplémentaires, un atout considérable pour vos besoins quotidiens en stationnement.
Un système de chauffage performant
Pour votre confort, la maison est équipée d'un insert bois tubulaire et d'un feu à pellets, assurant une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Une opportunité rare
Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et serein, tout en bénéficiant d'un intérieur fonctionnel et convivial.
N'attendez plus pour découvrir ce bien situé à Le Pommereuil. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 84 14 61 60 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Alexandre Amalia France

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 6060491 - Réf Superimmo : ANVXW7ZP2
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 004 € / m²
117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²Garage
Terrasse1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Infos légales : 49082169100014
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