Vente maison 399 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

Pomponne (77400)

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : * À 5 MINUTES À PIEDS DE LA GARE DE LAGNY-SUR-MARNE.
Dans une rue pavillonnaire au calme,
Cette maison de 117m² et 3 chambres dispose :
* D'une entrée avec rangements, une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur terrasse, une cuisine ouverte et un wc séparé avec lave main.
* A l'étage l'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et wc.
Vous attend également un sous-sol total très bien aménagé ( pouvant servir de studio, profession libérale... ), avec une salle d'eau et un wc séparé, une buanderie et un garage.
Le tout édifié sur une parcelle de 214m².
Pompe à chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

113 avis clients

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