Vente maison 245 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

Découvrez à Campigny, à quelques minutes de Pont-Audemer, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024. Avec une surface habitable de 114 m², cette demeure combine modernité, luminosité et confort, parfaite pour une vie de famille.
La maison vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Les trois chambres, toutes équipées de dressings, offrent un espace de rangement optimal et un confort quotidien. Une salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel.
Un beau terrain de 1180 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour des jeux en plein air, du jardinage ou des moments de détente. De plus, le grand garage offre une flexibilité supplémentaire, avec la possibilité de le transformer en habitation supplémentaire, atelier ou espace de loisirs.
Cette maison neuve représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités de Pont-Audemer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le potentiel de cette propriété remarquable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 567768 )

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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