Vente maison 138 600 €

117,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontvallain (72510)

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1 176 €/m²
Terrasse

Nestenn Montval Sur Loir

321 avis

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Description

L'agence Nestenn propose une maison familiale située au coeur du village de Pontvallain (72510), à proximité à pied des commerces et des écoles, à 14 minutes d'Écommoy (72220), à 20 minutes d'Arnage (72230) et de Mulsanne (72230) et à seulement 30 minutes du Mans (72000). Vous découvrirez une maison en pierre offrant au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, une cuisine aménagée, un séjour avec un accès direct à la cour extérieure, chaufferie avec chaudière au fuel. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier au-dessus d'environ 35 m². Privilège de dépendances avec garage, atelier, abri, appentis, bûcher et cave. Vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin verdoyant et arboré sur un terrain d'environ 437 m². Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/03/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2736 - Réf Superimmo : ANVXV1DSR

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Caractérisques

Prix de vente : 138 600 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf

117,87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663

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