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Vente maison 354 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pornichet (44380)
117 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pornichet (44380)
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- 3 026 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Aude BRUNEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aude BRUNEAU vous propose en EXCLUSIVITE à PORNICHET - quartier VILLES BABIN.
Maison familiale avec grand séjour lumineux, ouvert sur cuisine, accès direct à une terrasse au calme, entrée, wc, débarras.
A l'étage, 5 chambres de 9 à 16m², salle de bains, placards . Balcon.
Garage communiquant de 21m - Grenier total.
A rénover, possibilité de revoir les espaces (chiffrage à votre disposition). Toiture révisée et combles isolés. Jardin de 337m².
Commerces à 200m : supermarché, boulangerie, Biocoop- Mer à 1,8km. Marché à 1,8km accessible par pistes cyclables. Arrêt bus scolaire à 100m.
DPE : G 335 - GES : G 105
340417 euros hors honoraires + 13583 euros honoraires agence, soit 354000 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard, entre 3120 euros et 4260 euros, au 1 janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 66UJA - Réf Superimmo : ANVXVG0RE
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 3 026 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 583 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 417 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311933.pdf
| 117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 337 m² | 2 niveaux |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 1966 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  105 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2023.
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