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Vente maison 139 900 €
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)
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- 1 196 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Gendraux Jean Marie - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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En exclusivité,
Idéale pour primo-accédants et jeune couple avec enfants.
Venez découvrir cette maison de bourg proche des écoles, en grande partie rénovée sur 117 m² avec 3 chambres et la possibilité d'en créer 2 autres dont une au rez de chaussée.
Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, et une pièce d'été donnant accès à un petit coin de verdure sans vis à vis exposé sud ouest. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 10.50, 12.20 et 16.70 m² dont deux avec placards, et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
A l'extérieur se trouve un espace vert de 52 m² exposé sud ouest avec deux accès.
Stationnement facile dans la rue.
Quelques travaux à prévoir: Mise au norme de la fosse septique, 2 ouvertures à remplacer, toiture à revoir sur 17 m², isolation de 2 pièces à terminer.
Le prix de 139900€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.952% du prix du bien soit 6600€
Possibilité d'acquérir une grange en pierre de 94 m² juste en face de la maison pour 20 000€
Ce bien vous est présenté par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au 06 62 83 80 78 ou par mail
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022 Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : M57416DHI1860 - Réf Superimmo : ANVXTV1PA
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Prix de vente : 139 900 €  | Prix au m² : 1 196 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 195 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2022.
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GENDRAUX JEAN MARIE - DR HOUSE IMMO
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