Vente maison 49 500 €

117,8 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Reffannes (79420)

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420 €/m²
Terrasse

AGENCE ADI IMMOBILIER

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Description

Située sur la commune de REFFANES, Ce bien vous offre 118 m² habitables sur un joli terrain arboré et fleuri de 1 104 m² avec dépendances et terrasse, un puits est présent sur la parcelle qui alimente une partie de la maison. Nous vous accueillerons dans son entrée desservant son salon avec insert, une cuisine avec coin repas sortant sur une véranda chauffée, un cellier, salle d'eau/ wc. A l'étage: son escalier de bois vous dirige sur trois belles chambres, coin dressing. Une cave. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fuel. Des travaux sont à prévoir, huisseries, toiture, électricité et l'intérieur à rafraîchir! Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 9936 - Réf Superimmo : ANVXWLLP3

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299364.pdf

117,8 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 044 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 16,7%

49 500 €

3 septembre 2024

59 400 €

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Siren : 410321699