Vente maison 546 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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4 667 €/m²
Exclusivité

Cosymmo

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Description

L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle pépite en Exclusivité située en hypercentre de Reims !

Emplacement exceptionnel pour ce Particulier Rémois avec sa jolie cour de 23 m2 sans vis à vis et sa possibilité de parking en sous-sol en location à quelques mètres.

HYPERCENTRE / Rue de Thillois.
Situé à deux pas de la place d'Erlon, vous disposez de tous les commerces et de tous les moyens de transports dans un rayon de 300 mètres.

Cette maison pleine de charme offre un cocon familial dans un secteur privilégié.
Les amoureux de l’ancien adorerons les prestations préservées dont cheminées, cimaises, carreaux de ciment, parquet.

Comprenant,
• Rdc : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc séparé.
• 1er étage : Palier, 2 chambres, salle d’eau avec wc, buanderie.
• 2ème étage : Palier, une chambre, un bureau (ou dressing pour un espace parental), salle d'eau avec wc.
• Cave au sous-sol.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière.
Fenêtres double vitrage.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AB177 - Réf Superimmo : ANVXX8XWF

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 87 m²	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009