Vente maison 479 514 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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4 098 €/m²

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

313 avis

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Description

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduit ! 2,9 % seulement sur ce bien. RENNES Rue de Chatillon Au calme entre la gare et le métro clémenceau, très gros potentiel pour cette maison T6 /T7 offrant au rez-de-chaussée : cuisine séparée pouvant être ouverte sur une pièce de vie exposée sud, une petite chambre avec salle d'eau, WC et garage A l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC, Jardin exposé sud Travaux à prévoir (huisseries, décoration sols et murs, électricité) Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : JL14405 - Réf Superimmo : ANVXWKTLR

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Caractérisques

Prix de vente : 479 514 €	Prix au m² : 4 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 13 514 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 187 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1986	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 0,9%

479 514 €

30 août 2024

483 630 €

Localisation

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

Siren : 487822058

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