Vente maison 544 440 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

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4 653 €/m²

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

113 avis

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Description

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison de type 6 de 117 m² mitoyenne par un seul côté qui comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une buanderie, wc séparé, - au premier étage : un palier qui dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, - dans les combles, une chambre mansardée. Stationnement devant la maison. Terrain clos et arboré à l'abri des regards avec abri de jardin. Possibilité d'extension. Quartier Patton Bellangerais Kerfleury St Laurent Gayeulles Motte Brulon, Emplacement idéal à deux pas de l'école du quartier, des ligne de Bus C3, 14 et du centre commercial de la Bellangerais. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 080 et 2 880 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 544.440,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520.000,00 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : LFI-NORD-17247 - Réf Superimmo : ANVXWQCMT

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Caractérisques

Prix de vente : 544 440 €	Prix au m² : 4 653 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 24 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127484.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²	Plain-pied
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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