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Vente maison 249 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Retournac (43130)

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  • 2 128 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

NOUVEAUTE au coeur de Retournac. Magnifique maison de ville en triplex en pierre de 117 m2, entièrement rénovée, y compris la toiture. En rez-de-chaussée, un garage de 80 m2 avec un espace dépôt. Au premier étage, une cuisine américaine neuve et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec plusieurs portes-fenêtres menant à un petit balcon, et donnant également sur une superbe terrasse de 100 m2 sans vis-à-vis. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres élégantes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau au carrelage raffiné. Enfin, au troisième étage, des combles aménagés offrant un espace de jeux pour enfants, pouvant également servir de chambres supplémentaires ou de bureau. Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 515 - Réf Superimmo : ANVXX3HZL
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoduforez.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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