Vente maison 398 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Mauperthuis, proche du parc des Mahaudières, Venez visiter cette jolie maison située dans une rue tranquille.
Rénovée avec goût , elle saura vous séduire par son côté cocooning, elle est parfaitement entretenue et vous propose un agréable jardin paysagé.
Sur deux niveaux, vous trouverez au rez de chaussée:
Une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière cuisine également récente et aménagée et équipée, un WC.
A l'étage: un agréable palier dessert 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé
Un garage attenant, une cave et une véranda complètent ce bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 402 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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CATHERINE BESSON - IAD

9 avis clients

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