Vente maison 315 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

A VENDRE - 44400 - REZE - LONGERE AVEC TERRASSE ET JARDIN - 117 M² - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison Type 5 de 117 m² située à Rezé, dans un quartier proche des commerces et dans une rue au calme.
Cette maison style longère avec pierres et poutres sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial avec un grand garage indépendant de la maison.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30.0 m² vous accueille avec véranda chauffée de 20 m² donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec coin douche, buanderie et WC.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec vue sur le jardin bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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VIRGINIE MOINEAU - EFFICITY

Siren : 844585216 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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