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Vente maison 349 900 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rezé (44400)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rezé (44400)
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- 2 991 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison dans un quartier résidentiel comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, salon, buanderie, séjour, cuisine A/E.
- à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains et débarras.
Possibilité d'une 4ième chambre en lieu et place du salon au rez-de-chaussée.
Un grand séjour donne sur le jardin à l'arrière de la maison avec sa terrasse pour profiter au mieux des beaux jours.
Portail électrique et stationnement sécurisé à l'avant de la maison.
Pas de travaux à prévoir !
Proximité avec toutes les commodités : transport C4, écoles, centre commercial, plaine de jeux, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167862 - Réf Superimmo : ANVXWXMCV
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 2 991 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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Siren : 904099066 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 88 69 42 97
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