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Vente maison 446 770 €
117 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 819 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
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Description

REZE - HOTEL DE VILLE MAISON BSR présente CELINE construite en 2013 et sans mitoyenneté, idéalement située dans une impasse au coeur du quartier des Mahaudières. Sur un terrain clos de 500 m². L'entrée mène à un salon/séjour cathédrale lumineux de 40 m², orienté sud-ouest et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée, semi-ouverte, Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangements et une salle d'eau, WC. A l'étage, une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, surplombe le salon. Elle est complétée par une chambre avec placards et une seconde salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur le jardin, où se trouve une terrasse. Ce bien comprend également un grand garage de 31 m². Située à proximité de l'arrêt de tramway Diderot et de l'arrêt de bus Maison Radieuse. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : Celine_ATF - Réf Superimmo : ANVXX3XDK
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Caractérisques
Prix de vente : 446 770 €Prix au m² : 3 819 € / m²
Taxe foncière : 1 971 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 770 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65154.pdf

117 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2013Climatisation
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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