Vente maison 390 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rochecorbon (37210)

iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : ** ROCHECORBON ** au calme sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette maison familiale de 2009 avec une vie de plain pied possible et son terrain piscinable.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'entrée donnant directement sur le salon/séjour et sa cuisine semi-ouverte aménagée/équipée et la possibilité d'y installer un poêle. Une chambre avec sa salle de douche privative, un WC, un cellier et l'accès à un très grand garage de plus de 30m2.
A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres dont 2 avec dressing, un dressing avec velux pouvant servir de bureau de 4m2 et un WC et une salle de bain.
Un grenier au dessus du garage de 17m2 carrez est encore aménageable.
Le tout sur une parcelle clôturée, arborée avec son cabanon de jardin.
Ne tardez plus pour me contacter ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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ALICE RAVINET - IAD

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