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Vente maison 419 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roncq (59223)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roncq (59223)
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- 3 581 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre futur chez-vous vous attend !
Découvrez ce plain pied élégant et confortable vendu entièrement meublé et décoré, située au coeur d'un environnement paisible. Il vous offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'entrée accueillante se compose d'un couloir spacieux, avec deux grands placards de rangement, qui vous mène vers un espace de vie lumineux. La pièce de vie vaste et agréable, mesure 48 m² et est parfaite pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille. La cuisine américaine moderne est entièrement équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur, prête à révéler vos talents de chef. Vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec accès direct à un coin jacuzzi pour des moments de détente inégalés. Les salles de bains sont pratiques, avec une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, et une autre avec baignoire pour satisfaire tous vos besoins. Les sanitaires de qualité incluent deux toilettes suspendues avec lave-mains pour plus de commodité. Le garage spacieux avec buanderie est idéal pour le rangement, avec des combles pour optimiser l'espace. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois parfaite pour vos moments conviviaux en extérieur. Un jacuzzi vous attend pour des week-ends de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort moderne, la maison est équipée d'un chauffage au gaz Viessmann, garantissant un chauffage central efficace et une production d'eau chaude fiable. Le double vitrage avec volets roulants électriques assure une isolation optimale et un confort au quotidien, tandis que le garage avec porte motorisée offre un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, prêt à accueillir votre style de vie !
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM36657-GF - Réf Superimmo : ANVXWSTTB
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 581 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 376 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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