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Vente maison 149 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 274 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

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Description

Nous vous proposons cette charmante maison de 117 m² avec jardin, située à la limite de Croix. Ce bien comprend 3 chambres et un bureau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un accès au jardin orienté à l'ouest.
À l'étage, vous découvrirez un bureau, une grande salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires.
Les points forts de cette maison :
À seulement 3 minutes à pied de la gare de Croix
À 10 minutes du métro ligne 2
Classement énergétique 'D'
Possibilité en location classique : 800€/mois
Possibilité en Collocation : 350 - 380 €/mois par chambre

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 11430460 - Réf Superimmo : ANVXX5JQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 274 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

117 m² - 5 pièces - 3 chambres3 niveaux
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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