Vente maison 378 900 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
- 3 238 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Anouk CHAPEAU - iad
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iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : Maison familiale de 117 m² environ avec 4 chambres dans un environnement calme, édifiée sur une jolie parcelle paysagée et aménagée de 500 m² environ.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour de 53 m² environ très lumineux (exposition Sud et Ouest) et comprenant une cuisine ouverte semi-équipée et aménagée. Cet espace de vie confortable est ouvert sur le jardin et la terrasse est équipée d'un store-banne électrique et d'une pergola.
L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche et une salle d'eau, 2 WC séparés. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un bel emplacement de parking sur la parcelle avec portail électrique.
Desservie par le réseau de bus à 100 mètres pour accéder directement au-centre-ville et à la Grande Plage de Royan ou la gare en 10 minutes, elle dispose de commerces et commodités accessibles à pied.
Travaux de décoration à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 378 900 € | Prix au m² : 3 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Terrasse |
Année de construction : 2007 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Cuisine ouverte | Interphone |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2022.
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