Vente maison 161 120 €

117 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rugles (27250)

Je vous propose cette superbe maison de plain-pied située en plein coeur du centre-ville attractif de Rugles. Cette maison individuelle, offrant une superficie habitable de 117 m², dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour être aménagées selon vos besoins. Vous apprécierez également le jardin de 873 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace extérieur à votre goût. La maison comprend une cuisine fermée de 11 m², fonctionnelle et pratique, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La décoration intérieure, très épurée, crée une atmosphère moderne et accueillante, tandis que les nombreux placards assurent un espace de rangement optimal. Les chauffages électriques ont été remplacés au début de l'année 2024, offrant ainsi un confort thermique optimal. De plus, les persiennes solaires ajoutent une touche écologique à l'ensemble. Pour votre sécurité, la maison est également équipée d'une alarme. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien rare, alliant confort, espace et emplacement central dans un cadre très attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 161 120 €	Prix au m² : 1 377 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER L'AIGLE

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