Vente maison 260 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainghin-en-Weppes (59184)

iad France - Angy Beguin (07 62 45 60 76) vous propose : Charmante maison de lotissement de 117m² à Sainghin-en-Weppes, offrant:
-Hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte sur la véranda.
-Un palier dessert 4 chambres lumineuses à l'étage ainsi qu'une salle de douche.
Vous profiterez de l'agrément d'une cheminée pour des soirées chaleureuses + du chauffage au gaz de ville.
Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie également d'un garage et d'un sous-sol complet.
Le jardin, bien entretenu, disposant d'un abri bois et d'abris de jardin, est un véritable havre de paix.
Double vitrage pvc, assainissement tout à l'égout, toiture entretenue. Taxe foncière 873E/annuel.
L'emplacement, proche des commodités et des écoles, est idéal pour une vie quotidienne facilitée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Angy Beguin EI (ID 31285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 841 563 737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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ANGY BEGUIN - IAD

Siren : 841563737

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