Vente maison 185 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Exclusivement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas
Charmante maison de ville proche des commodités (écoles, transports, commerces...) disposant d'un beau jardin traversant de 320m² environ bien exposé au sud, d'un garage et d'un atelier.
Une entrée ayant gardé ses carreaux de ciment vous amène à la pièce de vie lumineuse de 30m² distribuant ensuite une cuisine toute aussi lumineuse, un espace cellier/buanderie, une salle de douche et des WC.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres non mansardées permettant d'offrir de beaux espaces. Au dernier étage, dans les combles aménagés, vous disposerez de deux chambres ou d'une chambre et d'un bureau avec un WC.
Ce que l'on adore:
* Le charme préservé de la maison avec ses hauts plafonds, les portes en bois d'origine et les carreaux de ciment.
* La bonne exposition du jardin
* Le garage et l'atelier sont en vrai plus
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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