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Vente maison 169 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
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- 1 444 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Sebastien Queury - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Saint-Amand-les-Eaux.
Érigée sur trois niveaux, cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface de 117.0 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes et son exposition Est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour de 30.0 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse de 18.0 m² vous offrira un espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Les combles aménagés, d'une surface de 30.0 m², vous offre une grande chambre. De plus, vous disposerez d'une cave de 20 m² pour davantage de rangement.
À l'extérieur, un jardin de 200.0 m² ainsi qu'une dépendance de 4.0 m² complètent ce bien. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à une place de stationnement intérieur ou vous aurez la possibilité d'y construire un garage.
Construite entre 1900 et 1945, cette maison dispose d'un toit en tuile à emboitement et des sols en bon état. Elle est idéalement située à proximité des transports (gare, bus), des écoles, des commerces et de la gare.
Ce bien est proposé au prix de 169 000 Euros HAI
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au centre-ville de Saint-Amand-les-Eaux. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Queury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°883457046.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166358 - Réf Superimmo : ANVXWSBGH
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 296 m² | Orientation : Est |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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