Vente maison 170 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 453 €/m²

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux

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Description

Square Habitat vous présente cette grande maison type 1930 en hyper centre, proche de toutes les commodités (gare, commerces et écoles). Laissez vous séduire par ses beaux volumes confortables de près de 117m² projetant ainsi de nombreux atouts! Au rez-de-chaussée un grand séjour avec accès à une cave, une cuisine lumineuse à aménager, les toilettes et une salle de bains neuve avec douche baignoire et coin buanderie. Au premier étage, deux chambres spacieuses et au second une grande chambre de 30m². Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos d'env 250m², une grande terrasse et la possibilité de construire un garage sur l'arrière de la parcelle, appréciable en centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : NDF-STAM-23667 - Réf Superimmo : ANVXWTNO7

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292126.pdf

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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