Vente maison 302 000 €

117,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

ST ANDRE DE CUBZAC. A 5 minutes du cente ville, venez découvrir cette vaste et lumineuse maison traditionnelle comprenant un beau séjour/salon avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte, 3 grandes chambres, un espace mezzanine aménageable en 4ème chambre ou bureau, une salle d'eau, un cellier et une buanderie.
Un garage, un abri fermé et un carport complètent ce bien.
Vous apprécierez son joli terrain clos de 778 m² et son élégante terrasse couverte donnant sur une belle piscine.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1270 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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