Vente maison 169 600 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

EN EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC !
IDEAL POUR INVESTISSEUR !
Maison à rénover de 5 pièces d'environ 115 m²
Votre agence Orpi vous propose , une charmante maison de 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre ville et des commodités, sur une parcelle
de 375 m².
Cette jolie maison, est constituée :
Au RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une grande salle de bain et
un WC séparé.
Au 1er étage: un palier donnant sur 3 confortables chambres, une très grande salle de bain et
un WC séparé.
De plus, la maison possède, un sous-sol complet comprenant un garage.
Le jardin qui est entièrement clôturé possède, deux stationnements privatifs ouverts,
un puit et un appentis.
Convient pour un logement principale ou un investissement locatif de deux appartements.
Proximité centre ville, gare SNCF, commerces, écoles et université !
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à afin de visiter ce bien.
Surface : 115 m²
Prix du bien : 160 000 €
Prix du bien hors honoraires : 169 600 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Référence agence : 614

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Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 1 808 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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