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Vente maison 162 000 €
117 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montsûrs (53150) - Saint-Céneré

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  • 1 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Stéphane VALLEE - BL Agents immobiliers

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Description

Située à St Cénéré (53150), à 3kms de Montsûrs et de toutes commodités, cette charmante maison en pierres et ardoise offre un cadre de vie paisible à proximité de l'école de St Cénéré.
Dotée d'un terrain de 534 m² avec 3 places de parking, elle bénéficie d'un jardin clos de murs et de divers espaces extérieurs tels qu'une cour, un débarras, un hangar et un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison de 117 m² se répartit sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, WC et cave.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, un grenier et un point d'eau
Les différentes pièces sont revêtues de carrelage, parquet ou linoléum, offrant un intérieur chaleureux et authentique, idéal pour une vie de famille confortable. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 03/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 34476 - Réf Superimmo : ANVXXD0IS
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

117 m² - 7 pièces - 4 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 20 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 405 € / an
Maximum : 1 901 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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