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Vente maison 190 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Céré (46400)

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  • 1 624 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Frédéric LAVERDET - iad

Frédéric LAVERDET - iad

19 avis
06 33 34 20 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : charmante Quercynoise, entièrement restaurée en pierre de 117 m² habitable, 2 chambres (possibilité d’une troisième) , en secteur dominant avec vue, dans un environnement préservé, avec une piscine.
La maison d’habitation, entrée double séjour, cantou (cheminée avec poêle à bois)) et souillarde, grande cuisine séparée ouverte toute équipée accès à la grande terrasse semi couverte avec magnifique vue sur la vallée, à l’étage un dortoir, une suite avec salle d’eau et un WC , un WC séparé. En rez-de-jardin une chambre, une salle de bain avec un WC, un coin bureau, une vraie buanderie, un local chaufferie, sous la terrasse un vrai atelier, un garage et espace matériel piscine.
Sur un terrain plat de 2000 m² environ arboré ( verger, zone potager) un abri jardin avec une source, une piscine 10X5 sans vis à vis.
LES ATOUTS DE CE BIEN: En secteur calme et dominant, environnement préservé, facile d’entretien, double vitre, cuisine récentes, magnifique vue terrasse, piscine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1558275 - Réf Superimmo : ANVXW3LKP
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 978 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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FRÉDÉRIC LAVERDET - IAD

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19 avis clients
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