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Vente maison 345 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-en-Bugey (01500)

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  • 2 949 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Altea Immobilier

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Description

Sur Saint-Denis en Bugey, dans un secteur résidentiel et calme, Eddy LABBE vous présente cette maison de plain-pied construite en 2016, avec 3 chambres, le tout en excellent état sans aucun travaux à prévoir avec de belles prestations.
L'entrée dessert :
Un séjour lumineux avec deux baies vitrées qui donnent accès à une grande terrasse carrelée et en partie couverte.
Une cuisine indépendante de 16 m2, entièrement aménagée et équipée avec un accès à la terrasse couverte.
Un couloir avec placards aménagés qui lui dessert :
Un WC suspendu indépendant avec lave main.
2 chambres dont une avec placard.
1 suite parentale avec douche à l'italienne, lavabo et grand dressing aménagé.
Une salle de bain avec une double vasque, un WC suspendu et une baignoire balnéo
Et enfin une buanderie/cellier de 8m2.
Au niveau des extérieurs, un grand garage indépendant de 28 m2, entièrement carrelé avec porte électrique.
Le terrain est clos (manque portail) autour de la maison et du garage, un enrobé et une terrasse entièrement carrelée permettent d'avoir un extérieur fini et propre.
Le terrain est piscinable.
Le chauffage au sol bi-zone est assuré par une PAC air/eau
Volets roulant électriques sur l'ensemble des ouvrants avec centralisation et programmation
Adoucisseur d'eau
VMC
Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
Tél : 00698831918 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 4559__884106 - Réf Superimmo : ANVXX64DW
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294234.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 637 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2021 000 000 003
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