Superimmo
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Vente maison 315 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-d'Orthe (40300)

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  • 2 692 €/m²
NOVAREA

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41 avis
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Description

Chez Novarea, on aime quand les maisons familliales se cachent dans un écrin de verdure.

Au coeur du charmant village de Saint Etienne d'Orthe, nous vous invitons à découvrir cette maison d'une superficie de 117m2. Elle se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine avec lingerie et une grande veranda. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'exterieur vous y découvrirez un grand jardin arboré, un double abri voiture ainsi qu'un abri jardin.

Son pêché mignon: Une terrasse orientée Sud avec vue sur la chaine des Pyrénées.

Ce que l'on aime chez Novarea : Cette maison est ultra-fonctionnelle et vous y découvrirez en supplément un grand sous sol de plus de 50m2 et une cave. Une mise au gout du jour sera à prévoir.

Proche de toutes commodités, à 35 minutes de Bayonne et des plages. 5 minutes de Peyrehorade. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 318 - Réf Superimmo : ANVXX9QUC
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 764 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1986Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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