Vente maison 420 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Félix-de-Lodez (34725)
- 3 590 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
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L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL ,
L'Etude Immobiliere Saint-Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune de SAINT FELIX-DE-LODEZ ,
cette villa traditionnel de 117m2 de plain-pied sur une parcelle de 2275m2, avec un garage ,mezzanine et studio aménagée
( loué en AIR-BNB) piscine cloturée, terrasse, jardin paysagé et clos ,dans un quartier très calme sans vis à vis .
La villa et composée d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 36m² avec cheminée , cuisine équipée et aménagée de 24m² indépendante , 3 chambres avec placard ( 14,4m2 -12,4m2-10,2m2 ) Wc indépendant , 1 salle d'eau avec placard, buanderie de 12m2 et grand garage de 29m2 et mezzanine de 12m2 .
Studio de 26m2 indépendant aménagée ,salon/cuisine ,salle d'eau et wc ( loué en AirBNB ) climatisé .
Menuiseries : PVC double vitrage ,volet bois , chauffage gaz ,climatisation.
Accès proche Autoroute A75 et de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école .épicerie .
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD
.
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Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 590 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 275 m² | Piscine |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
Année de construction : 1999 | Chauffage individuel: clim. réversible |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 94 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2021.
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