Superimmo
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Vente maison 530 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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  • 4 530 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
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Description

En exclusivité, l'équipe de Monsieur Immo vous invite à découvrir cette superbe maison T5 de 117 m² avec piscine, située dans une impasse au calme, sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, à moins de 10 minutes de Montpellier.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités ? C'est ici que ça se passe !
Cette maison T5 de 117 m² sur une parcelle de 425 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m² avec un vide sur séjour, offrant une sensation de volume supplémentaire. De plus, une cuisine américaine avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et espace de rangement, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards de rangement, un espace mezzanine ouvert, parfait pour un coin bureau ou une salle de jeux. Cet aménagement maximise la convivialité et optimise les volumes. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine et la terrasse sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Située dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles en quête de calme et d'intimité.
Les prestations sont au rendez-vous : garage, piscine carrelée, terrasse carrelée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, proche de toutes commodités, sans renoncer à votre confort ! Venez la visiter dès maintenant !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_29908991)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 843 - Réf Superimmo : ANVXWTPFG
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/654.png

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 89504351100016
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