Vente maison 378 700 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Saint Georges d'Orques, ville à l'Ouest de Montpellier,
Sarah au O6.23.15.25.39 : Dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison principalement de plain pied des 80.
A l'abri des regards, elle offre un joli jardin arboré et une exposition sud. Elle dispose de 4 chambres et d'un espace bureau en mezzanine, ainsi que d'une grande salle d'eau et WC séparé.
Grand garage avec mezzanine. Climatisation dans deux pièces, chauffage gaz et cheminée.
La maison mérite un raffraichissement mais le potentiel est là !
A découvrir rapidement pour un joli projet...
Prix 379 000€ - La Franchise immobilière Saint Jean de Védas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 378 700 €

Prix au m² : 3 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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