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Vente maison 190 800 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-de-Tournebut (50700)

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  • 1 631 €/m²
  • Cuisine de 24 m²
Coeur de Saire

Coeur de Saire

52 avis
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Description

Saint-Germain-de-Tournebut
Belle opportunité sur la commune de St Germain de Tournebut, idéalement située entre Valognes et Montebourg et à 10 mn de la mer.
Grande longère en pierre constituée de deux maisons à rénover et de deux dépendances. Garage et atelier sur l'arrière.
Avec plus de 6500 m² de terrain, dont une partie constructible et ses deux entrées, ce bien pourra répondre à votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3260€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive classe G
Prix demandé : 190 800€ HAI (180 000€ net vendeur + 6,00% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10 800€ TTC)
Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.
Contactez Florence au O6 26 54 44 62 OU L'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9867654O2 et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SP308 - Réf Superimmo : ANVXWBG1T
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 1 631 € / m²

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10276/fees_document.pdf?1649839704

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 518 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 24 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
575 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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COEUR DE SAIRE

Siren : 822746590 - N° de carte professionnelle : 50012016000012842
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