Vente maison 369 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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3 154 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Agence Cécilia

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Description

AGENCE CECILIA - EXCLUSIVITE
SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
Dans le secteur privilégié et sécurisé du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale individuelle de Type 'ORME', comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon salle à manger avec poêle à bois ouvert sur une véranda récente donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur la pièce de vie), W.C indépendant, garage simple ;
A l'étage : palier desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, salle de bains avec W.C.
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets battants bois, pergola. La cuisine est récente et ouverte avec une verrière sur le séjour.
Le tout est édifié sur un terrain de 549 m² sans vis-à-vis.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM615-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXWYM8G

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Année de construction : 1999
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 092 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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AGENCE CÉCILIA

Siren : 913774394