Vente maison 358 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

iad France - Cindy Padey (07 88 41 49 38) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison non mitoyenne individuelle de 117m² sur sous-sol total, entièrement rénovée avec goût, utilisant des matériaux de qualité.
Cette maison offre trois chambres dont une suite parentale avec coin bureau et salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cuisine américaine équipée et aménagée et un garage.
Toiture refaite début 2024, et volets solaires sur toute la maison.
Idéale pour ceux recherchant calme et confort, dans une impasse paisible.
Le jardin de 430m², exposé sud-ouest, très bien entretenu, offre de l'ombre et de la lumière tout au long de la journée.
Proche des commerces, des transports et des écoles, la maison est située dans un quartier recherché et avec toutes les commodités accessibles à pied !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Padey EI (ID 59423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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CINDY PADEY - IAD

23 avis clients

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