Vente maison 242 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais (95420)

Au calme - Charme de l’ancien - Jardin - Combles aménageables. . Découvrez cette charmante maison de village, située dans le très joli village du Vexin : Saint-Gervais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon confortable. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Et au dernier étage, un magnifique grenier aménageable ! A l'extérieur vous trouverez un patio, un joli jardin en espalier, une cave et une dépendance avec chaufferie (chaudière centrale à pellets neuve). Idéalement située à proximité d'un arrêt de bus, à deux pas des écoles maternelle et primaire, à moins de 5 minutes en voiture de Magny-en-Vexin et toutes ses commodités, et avec un accès à la D 14 en moins de 5 minutes, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. .

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 2 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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LA RÉSIDENCE MAGNY-EN-VEXIN

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