Vente maison 278 900 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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2 384 €/m²

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

02 51 54 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison très bien située à SAINT HILAIRE DE RIEZ à proximité de la forêt, des commerces et de la plage de SION. Elle comprend au Rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. A l'étage, vous profiterez d'un salon- séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, Un balcon permet un accès direct devant la maison. Terrain clos sans vis à vis de plus de 320 m² avec un abris de jardin. -------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez L'Agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet

Publiée le 14/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : STH-278-SC - Réf Superimmo : ANVXTMURD

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Caractérisques

Prix de vente : 278 900 €	Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72451.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Siren : 424951705