Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 437 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 735 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : IDÉALEMENT SITUÉE - LUMINEUSE - AU CALME - DPE C - JARDIN ARBORÉ ET VERDOYANT - 3 CHAMBRES - 5 min À PIED DES PLAGES - QUARTIER RECHERCHÉ.
Je vous présente cette charmante maison de plain-pied de 117 m² environ, idéalement située dans un quartier très recherché de Saint-Hilaire-de-Riez.
Cette ravissante maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute une famille. Construite en 1976, cette maison est idéale pour ceux à la recherche de quiétude et d'un accès direct à l'océan.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial qu'offre cette maison. Le salon-séjour de 29 m² constitue un lieu de détente, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée permet un espace propice au partage de repas en famille.
Côté nuit, trois belles chambres (10.93 m², 11.95 m², 10 m²) offrent des volumes reposants et fonctionnels. Une grande salle d'eau moderne, un dressing, un WC séparé et une grande buanderie complètent intelligemment le confort de cette habitation.
La véranda ouverte sur le jardin arboré et une belle terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant de plusieurs expositions des lieux.
Le garage traversant avec rangement et portail électrique permet de stationner deux véhicules en plus des places disponibles sur le parvis de la maison.
Enfin, des cabanons de stockage offrent la possibilité de créer un bel atelier et de beau volume de stockage.
Située proche de toutes les commodités et des plages, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1623664 - Réf Superimmo : ANVXWYATT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 437 000 € | Prix au m² : 3 735 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 954 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches