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Vente maison 199 900 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 1 709 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Virginie TEXIER - Capifrance

Virginie TEXIER - Capifrance

40 avis
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Description

A SAINT JEAN D’ANGELY. Situation idéale à quelques pas des commerces et des écoles, MAISON DE VILLE de type 5, d’une superficie de 117 m² avec jardin clos et garage.
Vous trouverez de PLAIN PIED : une ENTREE avec placards, CUISINE aménagée avec portes coulissantes donnant sur le SEJOUR lumineux avec balcon, wc, SALLE DE BAIN, 2 chambres de 12 et 14m² avec parquet.
LE REZ DE JARDIN se compose de 2 CHAMBRES, d’un CELLIER et d’une large BUANDERIE / CHAUFFERIE, idéal pour une cuisine d’été. Il est également possible d’avoir 2 logements indépendants.
Cette maison édifiée dans les années 1970 possède un GARAGE pour une voiture.
L’ensemble est bâti sur une parcelle de 400 m². Vous pourrez profiter de vos soirées d’été sur le balcon ou dans le jardin entièrement clos de murs.
Vous recherchez une maison de ville sans gros travaux et à proximité des commerces ?
Cette maison est pour vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846542)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935758855 - Réf Superimmo : ANVXUXIX8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 1 357 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix
25 juin 2024

Baisse de 7,9%

199 900 €
21 février 2024
217 000 €
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