Vente maison 169 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Paracol (11260)

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1 444 €/m²
Cuisine de 14 m²

Cimm immobilier Esperaza

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Description

A vendre une maison rénovée avec une terrasse sur les toit
A vendre une maison rénovée avec une cour et une terrasse.
Au rez de chaussée se trouvent une cuisine équipée (plan de travail granit), un salon salle à manger de 25m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que le garage.
Au 1er se trouvent 3 chambres et un WC avec lave main, et au dernier étage 2 chambres mansardées.
L'extérieur se compose d'une cour qui donne sur le garage et d'une une terrasse sur le toit.
Un poêle à granulé 9kw canalisable, avec 2 souffleries (une par étage) + radiateurs à inertie chauffent la maison.
Elle est isolée dans le placo par l'intérieur en 5cm.
Isolation 30cm en toiture.
Electricité refaite entre 2000-2014.
Salle d'eau double vasque vmc, ainsi que dans les toilettes.
La maison se situe dans un joli village à 15 minutes de tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : une maison bien rénovée, avec ses extérieurs, prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1851.9€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 23/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85280644 - Réf Superimmo : ANVXWR8NH

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue sur campagne, sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 851,9 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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