Vente maison 252 000 €

117,29 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just (18340)

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Saint-Just
Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de Saint-Just (18340). Construite en 2006, cette demeure de 117.29 m² offre un cadre de vie idéal.
Elle comprend :
- un rez-de-chaussée avec entrée et rangement, grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre avec une salle d'eau, w.c indépendant, un cellier/buanderie
- un étage avec trois chambres et une salle d'eau
Garage attenant avec grenier au dessus
Le tout sur un terrain d'environ 1016m² avec une piscine enterrée.
- Chauffage : par production électrique au sol
- Huisseries : PVC double vitrage
- Assainissement : individuel
L'intérieur, rafraîchi avec goût, vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, des restaurants et un parc. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1492.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	214 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2019.

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AVORD IMMOBILIER

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