Vente maison 407 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - David Vacheron (06 40 95 70 25) vous propose : Une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant exceptionnel à Saint Just Saint Rambert proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison plan pied lumineuse et accueillante sans vis à vis offrant 117 m² de confort, nichée sur un vaste terrain plat et entièrement clôturé de 3223 m². A l'intérieur 3 chambres spacieuses dont une élégante suite parentale pour votre confort et intimité. Une cuisine séparée entièrement équipée. Un salon - séjour de 40 m², une salle de bain, un wc. une buanderie ainsi qu'un garage de 27 m². A l'extérieur, un appentis une immense terrasse et une magnifique piscine pour profiter des instants de détente en famille dans ce magnifique parc.
A VISITER SANS TARDER .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Vacheron EI (ID 80142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 480397421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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DAVID VACHERON - IAD

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