Vente maison 136 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurs (79160)

iad France - Pascale Savin (06 42 74 35 25) vous propose : Cette charmante maison située à Saint Laurs, bénéficie d'une situation idéale. A proximité des écoles maternelle et primaire (500m) et a seulement quelques minutes de Coulonges sur L'Autize.
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec poutres apparentes, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc séparés.
A l'étage : deux grandes chambres lumineuses et spacieuses sur parquet, chacune équipée d'une vasque, ce qui ajoute une touche de confort.
Cette maison s'agrémente d'un jardin clos et sans vis à vis avec son abri.
Trois places de parking viennent compléter ce bien.
Cette maison est parfaite pour un investisseur ou pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Chauffage électrique / Double vitrage dans toute la maison / Bonne isolation / Toiture en très bon état / Radiateur à inertie neufs
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191.8 et GES B indice 6.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Savin EI (ID 83462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	192 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2019.

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PASCALE SAVIN - IAD

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