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Vente maison 405 600 €
117 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Lyphard (44410)
117 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Lyphard (44410)
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- 3 467 €/m²
Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON TRADITIONNELLE - CENTRE VILLE - BEAU JARDIN - 5 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE DOUBLE -
Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison des années 70 dans le centre de Saint Lyphard. Vous faites tout à pied commerces, écoles. Cette maison qui a été très bien entretenue s'ouvre sur une belle entrée qui désert une grande pièce de vie traversante avec un accès direct sur sa grande terrasse avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante avec un espace repas et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Élément rare pour une maison, vous bénéficiez d'un ascenseur pour accéder à tous les niveaux.
A l'étage vous avez 3 chambres avec lavabo et placard, et une suite parentale avec une salle de bain, un wc.
Le sous sol comprend un garage double, une cave, une buanderie, un espace de stockage.
DPE: E GES : E , Estimation du coût annuel des énergies entre 2 950 euros et 4 050 euros.
Prix 405 600 euros HAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 390 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385867 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 385867DEKE - Réf Superimmo : ANVXX6ZG0
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| Prix de vente : 405 600 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372960.pdf
| 117 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1976 | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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