Superimmo
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Vente maison 299 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Magne (33125)

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  • 2 556 €/m²
2MV Immobilier

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Description

L'agence 2MV IMMOBILIER vous propose :
A quelques minutes du Barp et de Belin-Beliet sur la commune de Saint-Magne en plein centre bourg, maison traditionnelle de 117m² au calme.
Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres et un bureau.
Côté extérieur un terrain de 971m² avec garage 19m² attenant à la maison et un autre garage de 40m².
Cette annonce suscite votre intérêt ? Une visite s'impose !!
N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM1256-MV2 - Réf Superimmo : ANVXVUHEA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mv2/1092/L908m/honoraires_01_01_2024.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 971 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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