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Vente maison 398 976 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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3 410 €/m²

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

198 avis

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Description

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit vous propose à Saint-Malo. Une maison à proximité des écoles, commerces et transports, maison mitoyenne d'environ 85m² avec garage attenant, + un appartement de 32 m² environ avec son entrée indépendante, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 410m² . Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 22 m² donnant sur une véranda de 18m² (non comptabilisé dans la surface habitable) ,placard et wc. - Au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau. -Au 2ème étage: 1 chambre avec un point d'eau, wc. L'appartement en RDC, est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, et une salle d'eau avec wc. (idéale pour de la location saisonnière ou bien recevoir de la famille) Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : DG-672 - Réf Superimmo : ANVXXXDJG

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Caractérisques

Prix de vente : 398 976 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 14 976 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 414 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D