Superimmo
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Vente maison 202 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mards-en-Othe (10160)

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  • 1 726 €/m²
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Au coeur d'un petit village plein de charme, cette très belle maison a été rénovée avec des matériaux de qualité !Très beau mariage entre l'ancien et le moderne, vous pourrez y poser vos meubles sans aucuns travaux...Une très belle pièce de vie s'offre à vous. La cuisine de belle facture est ouverte sur le salon séjour et sur la terrasse grâce à ses baies vitrées à galandage. Les volumes généreux laissent apparaitre une mezzanine avec son balcon et ses 2 chambres. Pour toute intimité, elle possèdent chacune leur salle d'eau et WC. Cette maison individuelle est édifiée sur 578 m² de terrain clos de belle profondeur, sans perte de place. Depuis le portail motorisé, vous accèderez à une allée carrossable puis au jardin constructible. Une dépendance ou un garage pourra y voir le jour si vous le désirez. Pompe à chaleur, poêle à granulés, et cheminée à foyer ouvert vous permettront de choisir le mode de chauffage qui vous convient suivant l'ambiance souhaitée. Les plus : une buanderie avec accès à l'extérieur et une annexe réintégrable à la maison pour y faire une 3e chambre en rdc (quelques aménagements à prévoir), un DPE plus que satisfaisant grâce à une excellente isolation. Ce bien conviendrait parfaitement à du logement saisonnier grâce à ses 2 suites indépendantes. Votre conseillère Audrey BLEURVACQ 06*16*90*14x17

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 4907BRW - Réf Superimmo : ANVXX89A9
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247061.pdf

117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 578 m²Année de construction : 1800
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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