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Vente maison 275 000 €
117,11 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)
117,11 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)
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- 2 348 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Martin-Boulogne. Nichée au coeur de la ville, elle vous offre 117.11 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous attend pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois/PVC et les doubles vitrages vous garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le standing normal de cette maison ne vous empêchera pas de profiter d'une terrasse donnant sur un jardin et une terrasse ensoleillés au sud. Un grenier est également à votre disposition pour stocker vos affaires. Le chauffage de ville vous permettra de garder une température agréable tout au long de l'année. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents pour votre confort. En termes de stationnement, vous disposez d'une place intérieure et d'une place extérieure. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Une épicerie, un restaurant, des parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes seulement. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté en permanence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer.
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1893.00 et 2561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : VM473-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXW5SPV
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 348 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sagot3/166/E5v73/bareme_honoraires_1er_oct_2021_1.pdf
| 117,11 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 893 € / an
Maximum :
2 561 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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