Vente maison 340 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Pallières (83560)

SAINT MARTIN DE PALLIERES (83) A 12 minutes de RIANS - Pour Amoureux de Nature et de Paix - Vous serez enchanté par le charme de l'environnement de cette Villa individuelle exposée sud d'une surface de 116,63m² - Au rez-de-chaussée entrée, vaste séjour/salon (55m²) avec cheminée insert , cuisine, 2 chambres , salle d'eau avec wc- A l 'étage auquel on accède par un escalier: deux chambres, dégagement, salle de bains - Des travaux à prévoir -Suite obtention de permis, une extension de 30,72m² attenant à la maison est édifiée ( non terminée , vendue en l'état actuel) - Vues dégagées remarquables- Aucun vis à vis - Fosse septique (mise aux normes à prévoir)
Terrain de 2 117 m² partiellement clôturé, avec abris bois- Belle opportunité à saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830090)

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 906 € / m²
Taxe foncière : 587 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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JACQUELINE MEYERE - CAPIFRANCE

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